So sánh các bảng liệt kê

Hà Nội | Cổng thông tin bất động sản iHome

Hà Nội | Cổng thông tin bất động sản iHome

Tổng quan thủ đô Hà Nội

Hà Nội là thủ đô của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam và cũng là kinh đô của hầu hết các vương triều phong kiến Việt trước đây. Hà Nội là thành phố trực thuộc trung ương có diện tích lớn nhất cả nước từ khi tỉnh Hà Tây sáp nhập vào, đồng thời cũng là địa phương đứng thứ nhì về dân số với gần 8 triệu người (năm 2018), sau Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, nếu tính những người cư trú không đăng ký thì dân số thực tế của thành phố này năm 2017 là hơn 9 triệu người. 

Sau đợt mở rộng địa giới hành chính vào tháng 8 năm 2008, Hà Nội hiện nay gồm 12 quận, 1 thị xã và 17 huyện ngoại thành. Hiện nay, Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh là hai trung tâm kinh tế – xã hội đặc biệt quan trọng của Việt Nam.

Dân cư tăng lên từng ngày

Trước năm 2000

Vào thập niên 1940, khi Hà Nội là thủ phủ của Liên bang Đông Dương, dân số thành phố được thống kê là 132.145 người. Nhưng đến năm 1954, dân số Hà Nội giảm xuống chỉ còn 53 nghìn dân trên một diện tích 152 km². Các thống kê trong lịch sử cho thấy dân số Hà Nội tăng nhanh trong nửa cuối thế kỷ 20. Năm 1978Quốc hội quyết định mở rộng thủ đô lần thứ hai với diện tích đất tự nhiên 2.136 km², dân số 2,5 triệu người. Tới năm 1991, địa giới Hà Nội tiếp tục thay đổi, chỉ còn 924 km², nhưng dân số vẫn ở mức hơn 2 triệu người. Trong suốt thập niên 1990, với việc các khu vực ngoại ô dần được đô thị hóa, dân số Hà Nội tăng đều đặn, đạt con số 2.675.166 người vào năm 1999.

Từ 2008 – nay

Sau đợt mở rộng địa giới gần đây nhất vào tháng 8 năm 2008, thành phố Hà Nội có 6,233 triệu dân và nằm trong 17 thủ đô có diện tích lớn nhất thế giới. Theo kết quả cuộc điều tra dân số ngày 1 tháng 4 năm 2009, dân số toàn Hà Nội là 6.451.909 người. Tính đến 2015, dân số Hà Nội là 7.558.956 người. Tính đến năm 2018, dân số Hà Nội là 8.215.000 người, 55% dân số (tức 4,5 triệu người) sống ở thành thị, 3,7 triệu sống ở nông thôn (45%).

Mật độ dân số trung bình của Hà Nội là 2505 người/km². Mật độ dân số cao nhất là ở quận Đống Đa lên tới 35.341 người/km². 

Quy hoạch đô thị

Năm 2010, Hà Nội lập Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 cho một thành phố 9,1 triệu dân vào năm 2030 và trên 10 triệu người vào năm 2050. Về mặt kiến trúc, có thể chia Hà Nội ngày nay thành bốn khu vực:

  • Khu phố cổ
  • Khu thành cổ
  • Khu phố Pháp
  • Các khu mới quy hoạch

Các công trình nổi bật

Các ngôi chùa nổi tiếng
  • Chùa Một Cột xây dựng lần đầu năm 1049
  • Chùa Láng từ thế kỷ XII
  • Chùa Quán Sứchùa Kim Liên xuất hiện vào thế kỷ XVII. 
  • Chùa Hương
  • Chùa Thầy huyện Quốc Oai
Các đền thờ
  • Thăng Long tứ trấn
  • Văn Miếu – Quốc Tử Giám
  • Đền Ngọc Sơn
  • Đền thờ Đạo Lão, Đạo Khổng
  • Nhà thờ Lớn 
  • Nhà thờ Cửa Bắc
Công trình kiến trúc
  • Nhà hát Lớn
  • Phủ Chủ tịch
  • Bắc Bộ phủ
  • Trụ sở Bộ Ngoại Giao
  • Bảo tàng lịch sử
  • Khách sạn Sofitel Metropole
  • Lăng Hồ Chí Minh
  • Bảo tàng Hồ Chí Minh

Kinh tế

Năm 2014, kinh tế của thủ đô tiếp tục duy trì mức tăng trưởng khá, ước cả năm 2014 tăng 8,8%. Đáng chú ý, tất cả các ngành, lĩnh vực chủ yếu đều lấy lại đà tăng trưởng. Giá trị gia tăng công nghiệp – xây dựng tăng 8,4%, trong đó, riêng xây dựng tăng 9,9%, là mức tăng cao nhất trong 3 năm gần đây; thị trường bất động sản đã có sự chuyển biến, lượng hàng tồn kho giảm.

Tốc độ tăng tổng sản phẩm (GDP) trên địa bàn: 9,0 – 9,5%; trong đó, dịch vụ 9,8 – 10,5%, công nghiệp – xây dựng tăng 8,7- 9,0%, nông nghiệp tăng 2,0-2,5%; GRDP bình quân đầu người: 75-77 triệu đồng (~3.500 USD/người/năm). 

Du lịch

Hà Nội là một thành phố có tiềm năng để phát triển du lịch. Hà Nội sở hữu một hệ thống bảo tàng đa dạng bậc nhất Việt Nam. Thành phố cũng có nhiều lợi thế trong việc giới thiệu văn hóa Việt Nam. Các nhà hát sân khấu dân gian, các làng nghề truyền thống… Du lịch Hà Nội đang ngày càng trở nên hấp dẫn hơn với các du khách. Năm 2017, Hà Nội đón 24 triệu lượt khách du lịch.

Tình trạng thiếu phòng cao cấp là một trong những nguyên nhân khiến lượng khách nước ngoài tới Hà Nội không cao. Với mức giá được coi là khá đắt ở Việt Nam, khoảng 126,26 USD một đêm cho phòng khách sạn 5 sao. Hiệu suất thuê phòng các khách sạn 3–5 sao ở Hà Nội hiện dao động từ 80% đến 90%.

Khách sạn 5 sao: Daewoo, Horison, Hilton Hanoi Opera, Melia, Nikko, Sofitel Metropole, Sheraton, Sofitel Plaza, và InterContinental, Crown Plaza, Marriot.

Thành phố còn 6 khách sạn 4 sao và 19 khách sạn 3 sao.

Nhà ở

Mặc dù là thủ đô của một quốc gia thu nhập bình quân đầu người thấp, nhưng Hà Nội lại là một trong những thành phố đắt đỏ nhất thế giới và giá bất động sản không thua kém các quốc gia giàu có. Mỗi năm, thành phố xây dựng mới hàng triệu mét vuông nhà. Hàng triệu căn hộ mới tìm được chủ nhân. Có thể thấy, bất động sản Hà Nội chính là kim chỉ nam đóng góp cho kinh tế thủ đô. 

Các chung cư cao cấp tại Hà Nội có thể kể đến như Vinhomes West Point, Vinhomes Sky Lake, Vinhomes Green Bay, Iris Garden,… Nhu cầu của người dân Hà Nội ngày càng cao và tốc độ tăng trưởng kinh tế cũng nhanh đến chóng mặt.

img

chymyu